1971〜1981年築, 専有面積71.27㎡〜91.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
四谷坂町永谷マンション
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
1976年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
10,769万円
132.5万円/㎡
6,889
9,476
12,063
14,650
AI査定結果
推定相場価格
10,769万円
132.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,476万円〜12,063万円
116.6万円/㎡〜148.4万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月17日
四谷坂町永谷マンション
11,500万円（141.5万円/㎡）/ 9階 / 81.27㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は104.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 11,500万円 | 141.5万円 | 9階 | 81.27㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,080万円 | 100.7万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/09 | 3,098万円 | 101.2万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,198万円 | 104.5万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/07 | 3,298万円 | 107.8万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,199万円 | 102.6万円 | 11階 | 50.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/22 | 5,199万円 | 102.6万円 | 11階 | 50.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 5,499万円 | 108.5万円 | 11階 | 50.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,999万円 | 98.7万円 | 6階 | 50.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 3,680万円 | 72.6万円 | 11階 | 50.67㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は118.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 四谷坂町永谷マンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 11,500万円 | 141.5万円 | 81.27㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドムス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 8,580万円 | 112.1万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/10 | 大久保ハウス 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 7,380万円 | 120.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/19 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 10,800万円 | 132.8万円 | 81.33㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 金子ハイツ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅2分 | 10,520万円 | 114.4万円 | 91.94㎡ | 2KK | 4階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,480万円 | 112.5万円 | 66.47㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/10 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 6,980万円 | 111.6万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/12 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 9,290万円 | 125.1万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ルミナール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 7,490万円 | 114.5万円 | 65.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイマート若松 新宿区若松町 | 若松河田駅1分 | 6,700万円 | 109.6万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/04/05 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 9,190万円 | 139.7万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 7,290万円 | 108.7万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/19 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,999万円 | 110.0万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 秀和内藤町レジデンス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅8分 | 8,200万円 | 129.3万円 | 63.42㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
リムテラス早稲田夏目坂
東京都新宿区原町三丁目
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩 6分
2023年築 / 3階建 / 4戸 / 軽量鉄骨造
クリオ高田馬場壱番館
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
2000年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
リムテラス中落合ヒルズ
東京都新宿区中落合一丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 6分
2013年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
コモドスクウェア北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
プリンスハイツ西早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 7分
1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造